N00059 | Prodej bytu 1+kk 36m2 + 4m2 balkon v Praze 4 - Podolí C

Investiční příležitost i útulný domov v srdci Prahy

Nabízíme světlý byt 1+KK o velikosti 36 m² s prostorným balkonem (4 m²), odkud se otevírá nádherný výhled na Podolskou vodárnu a částečně i na Vyšehrad. Celkem 40 m² pohodlí ve 3. podlaží moderního domu s výtahem a recepcí dostupnou 24/7.

Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemníkovi za 20 000 Kč měsíčně + poplatky, což z něj činí atraktivní investiční nemovitost s okamžitým výnosem. Díky své poloze, dispozici a vybavení je ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

Dispozice zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s vanou, toaletou a prostorem pro pračku/sušičku. Obývací pokoj s francouzským oknem je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Kuchyňský kout s novou linkou je prakticky oddělen od relaxační a spací části. Balkon nabízí klidné posezení a krásné západy slunce.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí – nová kuchyň, osvětlení, akustické panely, modernizovaná výmalba a další designové prvky vytvářejí příjemnou atmosféru.

Měsíční poplatky: 3 600 Kč + elektřina cca 1 000 Kč.

Lokalita je výjimečná – v přízemí domu kavárna, v okolí škola, školka, park, metro, tramvaj, autobus, Plavecký stadion Podolí i Vyšehrad. Tiché místo v širším centru Prahy nabízí ideální spojení komfortu a městského života.