N00056 | Působivý byt 2+1 s šatnou, sklepem a parkovacím stáním v Nehvizdech C

Prodej bytu 2+1+šatna, se sklepem a venkovním vyhrazeným parkovacím stáním v Nehvizdech.
Jedná se o byt o výměre 50m2, ve 2.NP třípodlažního bytového viladomu
Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2017 společností Canaba.
Vytápění i ohřev vody zajištuje centrální plynový kotel, umístěný v 1.NP v domě, přímo pod bytem.
Z toho důvodu je byt od podlahy příjemně temperovaný.
Voda i kanalizace je obecní.

Prostornou chodbou se vstupními bezpečnostními dveřmi se dostaneme do ložnice, šatny s oknem, samostatné toalety, koupelny a kuchyně, která je posuvnými dveřmi oddělená od obývacího pokoje, kde lze v případě dohody s developerem dobudovat balkon.

Měsíční náklady na byt vč. fondu oprav činí 3743,- plus 600,- za elektrickou energii v bytě.
Velkou výhodou je možnost převzetí hypotéky ve výši 2,9mil u České spořitelny s fixací úroku 2,42% do roku 2030.

K bytu také náleží podíl na pozemcích pod domem i kolem domu, včetně společné uzamčené oplocené předzahrádky, kterou mohou využívat pouze majitelé 11 bytů v domě.

V ulici před domem je vyhrazené široké venkovní parkovací místo.
K bytu patří sklep o velikosti 3m2.

Byt je umístěn v klidné části Nehvizd, v blízkosti cyklostezek a sportovišť.
V Nehvizdech se nachází školy, školky, lékaři, včetně pediatra, zubaře i praktického lékaře.
Výhledově zde bude vlakové nádraží s přímým spojením do centra Prahy.
Nyní se do Nehvizd dostanete z Černého Mostu pohodlně autobusem MHD.
Autem pak po D11 směrem na Hradec Králové, či nezpoplatněnou silnicí přes Horní Počernice.

Krásné, klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti Prahy.